Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/penny/data/www/poselok.ru/modules/compounds/content/load.php on line 194 Коттеджный поселок Балаково
Клубный поселок Балаково расположен в 2,5 км к северо-востоку от п. Рощино на берегу живописного озера Балаково и входит в состав особо охраняемых территорий, гранича с лесами первой категории, находится близ Линдуловской рощи - крупным заповедником в России и Европе.
В непосредственной близости от участка протекает река Широкая, а также озеро Заливное и Малая Ладога. Они сообщаются с озером Балаково, что позволяет совершать непрерывные водные прогулки. Неподалеку расположены конная база и горнолыжный курорт Коробицино.
В состав комплекса входят 23 дома для круглогодичного проживания, расположенных на индивидуальных (придомовых) участках размером от 20 до 42 соток, апартамент-хауз на 10 квартир-студий, клуб с бассейном, тренажерным залом, сауной, солярием, бильярдной, баром и диванной с камином, танцпол и площадка для патио с внутренним двориком, оборудованный пляж, открытые спортивные площадки (теннисный корт, многофункциональная площадка для волейбола, баскетбола, мини-футбола – летом, зимой трансформируемую в каток для катания на коньках и хоккея, а также детскую площадку с игровым комплексом (качели, беседки, песочница с навесом от дождя, катальные горки, гимнастические снаряды).
Все дома построены из кирпича в европейском стиле минимализма и в сдержанной цветовой гамме. Простые формы подчеркивают красоту природных отделочных материалов. Индивидуальной особенностью архитектуры зданий являются панорамное остекление, которое позволяет, где бы Вы не находились: в собственном доме, в бассейне или в тренажерном зале, любоваться красотой окружающей природы Карельского перешейка. На территории поселка проведены ландшафтные работы общественных зон, проложены автомобильные и пешеходные дороги. Наружное освещение - декоративные фонари.
Электроснабжение - 10-15 КВт на участок, в зависимости от площади. Канализация локальная, водоснабжение из артезианской скважины из расчёта 1,5 куб.м. в сутки на участок. Отопление автономное, с индивидуальными котельными на жидком топливе(в перспективе от газовых сетей). Каждый дом обеспечен телефоном, выходами в интернет (точки доступа Wi-Fi), а также внутренней местной связью через мини-АТС. В посёлке установлен ретранслятор МегаФон, обеспечивающий безупречное качество сотовой связи.
Апартамент – хаус спроектирован в единой архитектурной концепции с поселком и состоит из 10 квартир-студий площадью в среднем от 70-108 кв.м, и имеет несколько вариантов планировок квартир. Апартаменты предлагаются в готовом виде со встроенными кухнями и сантехникой из Германии.
В административном здании размещены мини-офис, комната отдыха для водителей, помещение охраны и хозяйственно-бытовая зона. Имеются гостевая и служебная парковки.
Территория поселка огорожена по периметру, охраняется стационарным постом охраны во въездной зоне, системой видео наблюдения, датчиками нарушения защитного контура, внутренней экстренной связью с постом охраны.
